参与本项目招投标活动链接：“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平台客服电话：025-86338154）。

1、招标条件

观濠别院（R23020地块）项目2026年度企策划服务由南通BETWAY必威崇发置业有限公司为建设主体，招标代理机构为南通海纳工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目年度企策划服务进行集团网公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地址：南通市崇川区。

2.2项目简介及招标范围：

BETWAY必威观濠别院项目位于主城濠河畔，打造200-359平人文大宅，计划针对2026年4月-2027年1月企策划服务事项进行体系化铺排并月度执行落地，重点通过企策划服务单位配合营销工作推进，实现创意内容故事化、节点活动场景化、渠道推广整合化，深化项目2026年营销推广工作，持续提升项目主城高端改善人居标杆形象与销售指标达成。

2.3服务内容：

服务内容：包含但不限于策略报告、平面海报设计、物料设计、图文稿、视频内容策划及制作（30″以内）、视频脚本等。

2.4招标控制价：最高限价为69万元。

2.5服务期限要求：

服务期限：2026年4月-2027年1月（具体服务开工时间以发包人签发的开工通知书为准）。

3、投标人资格要求

3.1 具有营销企策划服务能力且有独立法人资格、无任何不良记录与法律纠纷的企业；提供有效的营业执照复印件。

3.2 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

    3.3 自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人承担过单项合同金额不少于55万的地产类单位企策划服务项目业绩，需提供有效的合同。若提供的合同中未能明确体现相应要求，还需提供业主加盖公章的书面证明材料，否则不予认可（复印件加盖公章）。

3.4 法律、行政法规规定的其他条件。

3.5、本项目不接受任何形式的联合体投标。

4、本项目采用资格后审方式，具体详见招标文件。

5、报名及招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

有意愿参与本项目投标的单位，请于2026年4月13日14时00分前登录“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)领取招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

招标文件服务费为300元/投标人，平台服务费由平台收取，售后不退，由投标人按规定缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

中标单位中标后需向代理单位支付3000元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

电子发票获取：登录“国家税务总局”→“纳税服务”→“网上办税”→“我要办税”→“发票使用”→“发票查询统计”→“全量发票查询”→“查询类型”勾选“取得发票”→“对方纳税人名称”栏中输入南通海纳工程咨询有限公司。

6、投标文件递交截止时间及开标时间

6.1、各投标人必须于2026年4月13日14时00分以前将投标文件网上投标电子标书上传至“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

6.2、开标当日，投标单位拟派的现场提报人员需在开标时间之前抵达开标现场签到，参加现场提报（提报人员需携带授权委托书及本人身份证原件到场核验）；

6.3、提报地址：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼海纳电子开标室。

6.4、本项目开标时间：2026年4月13日14时00分（北京时间）；

6.5、开标地址：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。

7、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司官网http://www.ncd-group.com/”网站是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

请各潜在投标人在投标截止时间前关注“南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）”“南通海纳工程咨询有限公司电子招标采购平台”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)上关于本项目可能发生的相关变化等信息，以最后发布的为准。

8、评标办法：综合评估法。

9、投标保证金：

1、本次项目投标保证金为：6000元。

2、投标保证金采用平台线上支付或电子保函形式递交，拒绝其他方式递交。

若采用平台线上支付形式，投标保证金必须由企业法人基本存款帐户汇出，否则不予接受。

10、联系方式：

采购单位：南通BETWAY必威崇发置业有限公司

采购单位联系人： 黄工       

联系电话： 17798858908       

招标代理机构：南通海纳工程咨询有限公司

联系人：杨工           

联系电话：(0513) 6989 2752    

邮箱：935007491@qq.com

2026年4月3日